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　　办公建筑正常使用中央空调时应该如何正确使用才能避免风险?物业单位如何对中央空调进行安全管理?家用中央空调使用时有哪些注意事项?这些问题接下来中央空调维修网小编一一为您解答。文章转载自互联网。

　　新冠肺炎疫情防控是当前最重要的工作，通过空调通风系统在传染病流行时期的正确运行，可有效降低交叉感染概率。由于建筑物类型多样、中央空调种类繁多，在有交差感染可能性的环境下，可提出具有共性的三点建议：一是尽可能使用空调全新风运行，并加大新风量，有条件开窗时可定时开窗通风，有利于防止疫情传播。二是针对不具备新风条件的建筑，为了防止交叉感染，需要增设中效、亚高效过滤器，可以有效去除空气中的细微颗粒物。三是，如果前两条建议均不能实现，建议尽量避免使用中央空调，使用局部加热方式。

　　疫情当下，为避免交叉感染，多个房间共用回风的中央空调使用时需要在加大新风量的同时关闭回风;对于无法加大新风量、必须使用回风的中央空调系统，应尽量在空调机组或回风口使用F7级以上的过滤器;考虑到全国大部分地区还处于供热期，加大新风量的同时还要保持室内温度，以维持人体基本的舒适性要求。

　　对于没有新风系统或新风量不足的建筑，建议定时开窗通风，有条件时开启排风系统。既没有新风系统也没有排风且无法开窗通风的房间，存在较大的交叉感染风险，特殊时期应避免使用。

　　还需强调的是，上述建议不包括医院以及已有确诊病例的建筑，因为医院的情况较为复杂，一定要做好个人防护，其他建筑一旦发现确诊病例，应及时关闭中央空调系统，并进行消杀隔离工作。

　　在使用中央空调前，应该了解空调的类别、供风范围、新风的取风口、冷却水池和卫生指标的情况。这些操作应该归哪个部门负责?如何就办公楼安全使用做好具体落实工作?

　　在政府办公楼、写字楼、酒店、商场等公共建筑中，空调通风系统的运行，加速了空气在各个区域、各个楼层之间的流动，在人员密度大、使用时间长、室内相对封闭的区域中，存在较大的交叉感染的隐患。安全、科学、合理地运行空调通风系统，防止因空调通风系统引起的空气流通导致新型冠状病毒的扩散，最大限度地保护建筑内人员的健康，是设施设备运行管理者的重要职责之一。

　　中国物业协会要求，各物业服务企业一定要提高对新冠肺炎疫情的重视程度，在加强建筑物出入口、地下停车场和人员相对密集区域的物理防范的同时，对空调系统、电梯系统等设备，落实专人负责。

　　空调通风系统专家建议，对没发生疫情的建筑内，空调系统投入使用时，空调机组宜按全新风工况运行，原则上保证人均新风量不低于30立方米/小时，并增加空调机组内部过滤器、表面式冷却器及风机盘管回风过滤网等关键设备的清洗消毒频次。建议交通运输系统根据实际人流量进行清洗消毒，写字楼等区域，视情定期或按日进行清洗消毒。

　　疫情期间，公共建筑的空调通风系统，使用前应提前1小时～2小时投入运行预热，使用后新风与排风系统应继续运行1小时，对建筑物进行全面通风换气，以保证室内空气清新。有条件时，每个人员入口或电梯出入口等位置，考虑增设适量的简易风淋室，也可设置紫外线消毒灯等临时消毒设施，利用非使用时间对区域进行消毒处理。

　　疫情之下，为保证安全有序工作，办公楼给排水系统和垃圾收集暂存的安全问题也很关键。给排水系统包括自来水、热水和污水，从卫生防疫角度，自来水要求按规定进行水质检测，热水要求对低温管道进行消毒，污水系统要求做好水封密闭工作。物业应逐一确认水封是否具备、是否有效，凡是不能确定的一律封堵，办公楼还应该加强重点部位消毒和日常消毒。在垃圾收集和暂存方面，要求物业严格按照规章制度进行操作，有专人负责，并应做好单独收集使用过的口罩的工作。

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