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　　中央空调在给我们带来便利的同时，如果维护不当，同时会给我们带来不同程度的危害，轻者会降低空调使用效果，造成频繁报警，能耗增加，缩短设备使用寿命。今天小编就来给大家分享一下北京中央空调各系统维护要点。

　　一、制冷主机系统

　　1、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，加剧运动部件的磨损或拉伤，甚至造成压缩机的烧毁。

　　2、主机长时间运行，因压缩机的振动可能会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。

　　3、由于冷却水水质的原因，主机内部冷凝器的换热铜管极易产生不同程度的结垢、腐蚀，大大降低换热效率，增加能耗，同时影响主机的使用寿命。

　　二、水泵

　　空调冷冻水、冷却水的循环分别是依靠冷冻水循环泵、冷却水循环泵进行。水泵作为一种高速运转的设备(1450r/min，甚至更高)，经过长时间运行，电机轴承、叶轮轴承不可避免的要出现磨损、缺油，若不及时处理，会导致部件损坏，进而导致设备整体损坏，减少设备使用寿命，严重影响空调系统的正常运行。

　　三、冷却塔

　　1、冷却塔在空调系统中承担整个建筑所有热量对外排放的功能，在冷却水蒸发过程中，其填料极易结垢、堵塞，导致散热效率下降，对主机的运行效果影响极大。

　　2、由于冷却塔位于室外、开放运行，冷却水中会滋生藻类、各种病菌。其中嗜肺军团菌属于卫生防疫部门严控的传染性病菌，要求每年检测且不得检出该病菌。

　　四、末端系统

　　1、末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起室内空调效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。

　　2、末端设备的初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在室内的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片间距只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降。

　　3、末端设备长期出于潮湿的工况下，在其翅片、冷凝水盘中由于积灰的原因容易滋生病菌，通过送风传播至室内，严重影响人们的身体健康。

　　五、电气系统

　　1、空调长期运行后，由于电线、元器件发热、积灰等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、断路、缺相，无法运行;

　　2、电控部分受外部干扰、内部电器元件数值偏移等情况影响，造成机组运行参数丢失或出现错乱，使机组不能正常运行。

　　3、感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制元件损坏，造成机组不能在正常工况下运行，会使给机组的运行造成不可估测的故障。

　　六、冷却水系统

　　冷却水系统由于是开式循环系统，冷却水通过冷却塔和空气接触，同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在主机冷凝器和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。

　　七、冷冻水系统

　　1、系统为闭式系统，在投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质会沉积在管道及设备中形成结垢，影响换热。

　　2、同时，由于局部结垢产生的表面温度差，导致浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的发生，从而使金属的腐蚀速度加剧。

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